Renpart Retail XI C.V.

Solide winkelbelegging met uitstekend rendementsperspectief

Renpart Retail XI C.V. investeert in een viertal nieuw ontwikkelde winkels in het centrum van Papendrecht. De winkels zijn langjarig verhuurd aan de eersteklas huurders Action, Bristol, Charles Vögele en een kapsalon genaamd Très Jolie.

Renpart Retail XI C.V. heeft de nieuw ontwikkelde winkels gekocht van de Gemeente Papendrecht. Het blok waarin de winkels zich bevinden maakt onderdeel uit van winkelcentrum De Meent. Dit winkelcentrum vormt het kernwinkelapparaat van Papendrecht en telt in totaal circa honderd winkels. Bekijk de locatie (vóór de verbouwing!) op Google Maps door op deze link te klikken. Naast diverse plaatselijke retailers zijn een groot aantal landelijke ketens vertegenwoordigd waaronder Hema, C&A, Kruidvat, Xenos, Bruna, Marskramer, M&S Mode, Eye Wish Groeneveld, D-reizen en Jumbo Supermarkten. Het zeer brede winkelaanbod in combinatie met de goede parkeervoorzieningen maken winkelcentrum De Meent tot een geliefde winkelomgeving met een regionale functie.

 

Fondskenmerken

   
Koopprijs winkels € 5.150.000 k.k. Bruto aanvangsrendement 7,1%
Totale fondsinvestering € 5.450.000 Commanditair kapitaal € 2.350.000
Nieuw ontwikkelde winkels (geen overdrachtsbelasting verschuldigd) Financiering 60% tegen aantrekkelijke rente (rekenrente 4,7%)
Volledig verhuurd, circa 95% grote (internationale) ketens Gemiddeld geprognosticeerd direct rendement 8,0% per jaar* (oplopend van 7,5% tot 9,0%)
Gewogen gemiddelde looptijd huurcontracten 8,7 jaar Uitkeringen per kwartaal
Gunstige risico-rendementverhouding    

 

*) De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.